• Location de bureaux meublés : est-ce que cela existe ?

  • Vous souhaitez installer votre entreprise dans un nouveau bureau. Sachez qu'il en existe des meublés dits équipés qui se développent un peu partout actuellement car les propriétaires bailleurs ont des avantages fiscaux importants. En louant des bureaux meublés, vous pourrez bénéficier de services complémentaires et d'un contrat de bail assez souple.

    Quels sont les avantages de louer des bureaux meublés ?

    Le premier avantage réside dans la souplesse du contrat de bail qui n'est pas un bail commercial 3/6/9. En effet, louer un bureau meublé ou équipé est une formule extrêmement flexible. Vous pouvez ainsi louer pour une durée déterminée : à l'heure, la journée ou plusieurs mois, comme bon vous semble. De plus, ces bureaux sont accessibles 24h/24 et 7j/7. En dehors du fait que vous disposez de bureaux modernes totalement équipés, il y a aussi une salle de réunion à votre disposition et souvent des services d'accompagnement comme le standard téléphonique et même un site en ligne vous permettant d'afficher vos renseignements.

    Quelles sont les caractéristiques spécifiques à la location de bureaux meublés ?

    Location bureaux

    Lorsque vous désirez louer des bureaux meublés ou équipés, à la place du bail il vous est proposé une convention de location de bureaux équipés. Vous n'allez pas payer un loyer à proprement dit mais une redevance que vous devrez acquitter tous les trimestres. Le montant de cette redevance inclut toutes les prestations de base et celles que vous aurez choisies en option. Les prestations sont en général :

    • L'équipement de votre bureau
    • Le ménage
    • L'électricité
    • Le chauffage
    • Les différentes charges locatives
    • La taxe foncière et la taxe sur les bureaux
    • L'assurance du mobilier
    • La ligne téléphonique privée
    • Internet
    • L'accueil de vos visiteurs

    Au terme de votre contrat, il n'existe aucun engagement et vous avez toujours la possibilité de prolonger votre location sur la période initiale suite à un simple accord avec le propriétaire ou l'agence dédiée.

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